Erdgeschosswohnung

Reserviert

Traumhafte rd. 153 m² große Erdgeschosswohnung mit großzügigen eigenem Gartenbereich (SNR)

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Fakten

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

14482 Potsdam (Babelsberg)

Etage

0

Baujahr

1907

Wohnfläche ca.

153,20 m²

Grundstücksfläche ca.

Zimmer

4

Zustand

Renoviert

Status

Bezugsfrei

Verfügbar ab

Sofort

Hausgeld

680,25 €

Kaufpreis

828.000 €

Käuferprovision

Provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweis

Ausstellungsdatum

gültig bis

Gebäudeart

Primärenergieträger

Endenergieverbrauch

Energieeffizienzklasse

mit Warmwasser

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Beschreibung

Ausstattung

⮞ Herrschaftliche Altbauwohnung

⮞ Erstbezug nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen

⮞ Großzügige Grundrissgestaltung

⮞ Großzügiger Wohn- und Küchenbereich

⮞ Modernisiertes Bad mit Badewanne

⮞ Gäste-WC mit Dusche

⮞ Großzügiger Wintergarten

⮞ Praktische und geräumige Kammer

⮞ Dielenfußboden

⮞ Schöner Terrazzofußboden im Küchenbereich

⮞ Deckenstuck

⮞ Historische Kassettentüren

⮞ Original erhaltene Kastenfenster

⮞ Neue Fensteranlage im Wintergarten

⮞ Kastenfenster mit teilw. historische Griffelementen

⮞ Beeindruckende Altbau-Raumhöhen von ca. 3,25 m

⮞ Kellerabteil

⮞ Direkter Zugang zum eigenem weiträumigen Garten (SNR)

⮞ Zusätzlicher Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Lage

Die Siemensstraße benannt nach Werner von Siemens ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) im historischen Stadtteil Babelsberg Süd in Potsdam. Babelsberg ist auch durch seine Individualität und seiner familiären Kiezstruktur bekannt und bietet eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants. In direkter Umgebung finden Sie auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Praxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Eine Vielzahl von gepflegten Grünanlagen und Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bekannteste unter ihnen ist der Park Babelsberg, der seit 1990 zum UNESCO-Welterbe in Potsdam gehört. Auch durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Seen und der Havel steht Ihnen ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Erholungspotential in direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Diese Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung mit gleichzeitig ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Tramlinien und die S-Bahnstation Babelsberg ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Berlin ist auch mit dem Auto schnell und bequem erreichbar.

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Ihre Zufriedenheit ist der Maßstab unseres Handelns.
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